Внимание! В связи с увеличением забывчивости пользователей, настоятельно рекомендуется привязать учётную запись к учётной записи социальной сети. Уж логин/пароль на ВКонтакте или ОКлассники забываются реже :)
Тема создана для общения дольщиков 1-го корпуса. Не стоит ждать большой активности - активность создаётся самими жильцами. Эта ветка ни в коей мере не является заменой официальным источникам застройщика. ДЛЯ ВНОВЬ РЕГИСТРИРУЮЩИХСЯ И НЕДАВНО ПРИСОЕДИНИВШИХСЯ К НАМ НА ФОРУМЕ: Чтобы пройти регистрацию на форуме, по-простому, нужен только адрес вашей действующей электронной почты. Для завершения регистрации, пожалуйста, укажите в своем профиле адрес по предварительному договору в формате (корпус 1, этаж ..., квартира ...). Это легко: в своем профиле под картинкой переходите по ссылке "изменить данные", заполняете графу "адрес", сохраняете результаты. Все. Готово.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в отдел продаж, получают контакты членов Инициативной Группы, также они доступны зарегистрированным форумчанам группы Корпус 1
Дата: Пятница, 05.02.2016, 00:54 | Сообщение # 501
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
bighouse, исчерпывающе, лучше не сказал бы... Про "моего юного друга", RYsik, улыбнуло. Имитация сарказма провалилась с треском. Вы хоть личные данные посмотрели бы. Искренне желаю Вам поскорее избавиться от имущества, судя по опусам так Вас тяготящего. Как говорится, кто-то с возу, кому-то легче
Добавлено (05.02.2016, 00:54) --------------------------------------------- Вот, уже 18 участников от 1 корпуса. Отрадно, что наш корпус из пользователей отличается здоровой активностью. Хоть заходят люди и просматривают. Вечером заезжал в аптеку, что по пути к Фабричной, решил посмотреть что на стройке. А на стройке тишина. Фотографии выкладывать смысла нет: изменений снаружи нет, со стороны Мира тот же забор из профнастила. Тут почитал в Контакте, люди на эту тему высказывают в принципе разумное предположение, что наши бесконечные переносы сроков связаны даже не с обмерами БТИ, а в основном с недостроенной котельной в лесочке на Северном шоссе, читай, не хватает мощностей для ввода нашего корпуса. Такая же тема с электричеством: подключат нас на имеющиеся, к слову, не переданные на баланс Мосэнерго, трансформаторы - "лягут" все действующие дома. Кто будет звонить в ГС, (предвосхищаю умников типа "а что, самому, слабо", не все с работы имеют такую возможность) при случае, уточните, как это влияет на сроки ввода дома
Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Сообщение отредактировал volkarus - Понедельник, 01.02.2016, 01:49
Дата: Пятница, 05.02.2016, 11:18 | Сообщение # 503
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 188
Цитатаvolkarus ()
как это влияет на сроки ввода дома
Перечисленные факторы скорее влияют на ввод в эксплуатацию, но не на выдачу разрешения на строительство, а задержка в основном из-за отсутствия разрешения.... Вчера пообщался с г-ном Шалаевым, БТИ вот-вот приступит в феврале, крайний срок в марте! ( От себя - а может быть в апреле..... дальше слова из известной песни )
Сообщение отредактировал игорь65 - Пятница, 05.02.2016, 11:19
Дата: Пятница, 05.02.2016, 20:55 | Сообщение # 504
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
А может быть ворона, а может быть сорока... А г-н Шалаев не говорил чем именно обмеры БТИ помогут в выдаче разрешения на строительство? Раньше валили все на недостроенный забор, теперь на БТИ, чего ещё придумают Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Сообщение отредактировал volkarus - Пятница, 05.02.2016, 20:56
Дата: Пятница, 05.02.2016, 21:29 | Сообщение # 505
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 188
Цитатаvolkarus ()
А г-н Шалаев не говорил чем именно обмеры БТИ помогут в выдаче разрешения на строительство?
Ничем не поможет, по словам Шалаева ГС торопится сделать обмеры квартир и отдать квартиры дольщикам, и наверно получить доплату за допметры быстрее, да и экономия налогов на имущество и земельный налог и т.д. По "правильной" схеме разрешение-бти-ключи это все сдвинется на осень.
Сообщение отредактировал игорь65 - Пятница, 05.02.2016, 21:32
Дата: Пятница, 05.02.2016, 22:03 | Сообщение # 506
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
По мне "правильная" схема должна содержать также гос. приемку на ввод в эксплуатацию, что означает возможность проживания со всеми подключёнными и функционирующими на постоянной основе необходимыми коммуникациями в нормальных условиях. Сейчас ГС хоть как-то шевелятся, а деньги получат и успокоятся совсем. Скажут, извините, Вы - собственник, вот и разбирайтесь со своим самостроем сами Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Сообщение отредактировал volkarus - Пятница, 05.02.2016, 22:15
Дата: Пятница, 05.02.2016, 22:25 | Сообщение # 507
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 27
Скажитие, а среди вас есть юрист, пусть даже не профильный ? Мне сегодня сказали, что на контору с кем у нас заключен договор , а Это ООО ГарантияСтройПроект , с 2014 года очень много не исполненных налоговых обязательст, а так же есть судебные...фирму банкротом не признают только пока, так как в этом для них есть определенный смысл. В общем как резюме, судебный юрист, порекомендовал нам всем объединиться и ходить на поклон в госорганы города, чтобы те повлияли...иначе наше бурное обсуждение здесь приравнено к тому, что после того как наш застройщик признает себя банкротом мы с ним в одной упряжке останемся с носом..... Юлия Рассказова, Пожалуй ЛУЧШАЯ ВЕДУЩАЯ праздничных событий! www.juliarasskazova.ru
Дата: Пятница, 05.02.2016, 23:02 | Сообщение # 508
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
В толк не возьму, что же так долго мешает получению ГС разрешения на строительство? Многие конторы судятся, но это не останавливает их работу, если только счета не арестовывают, что при налоговых долгах вполне может быть. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 06.02.2016, 10:48 | Сообщение # 509
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 74
Цитатаjuliarasskazova ()
много не исполненных налоговых обязательств, а так же есть судебные...
так выходит, что он уже банкрот, раз столько времени не исполняет.........или я что-то не понимаю? если на счете нет денег, то на что тогда ведется строительство? (последние 2 года например)
Дата: Суббота, 06.02.2016, 12:10 | Сообщение # 510
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 188
Цитатаkyba ()
так выходит, что он уже банкрот, раз столько времени не исполняет.........или я что-то не понимаю? если на счете нет денег, то на что тогда ведется строительство? (последние 2 года например)
ГарантияСтройПроект дом не строит, строит сейчас ГарантияСтройИнвест, а квартиры мы свои будем получать но 3-х стороннему договору с уступкой прав требования дольщика к ГСИ, если кто более в курсе поправьте меня
Сообщение отредактировал игорь65 - Суббота, 06.02.2016, 12:12
для тех, кто не в курсе, что полным ходом завершается строительство 1 корпуса ЖК БГ и все на форумах наперебой хвалят Застройщика: http://gkgs.ru/press_c....menskoe Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Сообщение отредактировал volkarus - Суббота, 06.02.2016, 18:47
Вот что удалось найти по нашему вопросу: у ГарантииСтройПроекта висит долг в 11 000 000руб. за аренду земельного участка (суд был 24.12.2015) перед ООО "Общество ветеранов "Родина". у ГарантииСтройИнвест висел долг в 18 500 000руб. за аренду земельного участка перед Управлением земельных отношений Раменского района, заключено мировое соглашение 29.01.2016 с передачей истцу 1/4 доли 4-х этажного не жилого здания по Северному шоссе.
Кстати, посмотрел еще здесь http://fssprus.ru/iss/ip/, там поболее будет у ГСИ - 60 млн.руб. по исполнительным листам, у ГСП - 5 млн.руб. комментировать эту информацию не буду, тут нужен или юрист или бухгалтер.
Сообщение отредактировал игорь65 - Воскресенье, 07.02.2016, 10:48
Дата: Воскресенье, 07.02.2016, 18:32 | Сообщение # 513
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Судя по кадастровым номерам в скане на арбитраже по Родине это напрямую касается непосредственно земли под ЖК Раменский. Там она в аренде. Участок под корпусом 1 (...:293), копию свидетельства на право собственности, которую выдавали в придачу при подписании ДДУ, находится в собствености, следовательно, там может идти речь только о налоговой задолженности. 4-х этажное здание... очень похоже на гимназию, хотя вроде ГС давно рапортовали о её сдаче. Меня, например, очень беспокоит котельная на Северном шоссе. По идее мы должны быть к ней подключены. Висевший билборд информировал о её сдаче ещё в 2014 году. На какие средства она будет вводиться, если ГС кругом всем должны? Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Воскресенье, 07.02.2016, 19:29 | Сообщение # 514
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 188
Цитатаvolkarus ()
На какие средства она будет вводиться, если ГС кругом всем должны?
Ну так 3-й корпус думаю они помалу продают, правда с такой сдачей как наш 1-й корпус народ особо не торопится покупать. Нам пока не известна полная картина по всем корпуса, обороты какие и т.д., думаю долги все таки не катастрофические
Сообщение отредактировал игорь65 - Воскресенье, 07.02.2016, 19:34
Дата: Воскресенье, 07.02.2016, 19:33 | Сообщение # 515
Оффлайн
Проверенный
Сообщений: 142
Цитатаvolkarus ()
4-х этажное здание... очень похоже на гимназию, хотя вроде ГС давно рапортовали о её сдаче.
А это случайно не одна из двух коммерческих пристроек к башням жк Раменское"?
Цитатаvolkarus ()
Меня, например, очень беспокоит котельная на Северном шоссе. По идее мы должны быть к ней подключены. Висевший билборд информировал о её сдаче ещё в 2014 году. На какие средства она будет вводиться, если ГС кругом всем должны?
Я разговаривал с риэлтором из "КредитЦентра" (могу ссылку кинуть на ее контакты), по ее словам котельная , как и весь остаток жк "Раменского" будут сданы не ранее декабря 17 года.
Сообщение отредактировал Argentum - Воскресенье, 07.02.2016, 19:34
Дата: Воскресенье, 07.02.2016, 20:17 | Сообщение # 516
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Есть версии по задержкам сроков: 1. С проектной документацией несоответствие построенного спроектированному и не платят проектировщикам за актуализацию, поэтому не могут получить разрешение на строительство. 2. Нет требующихся мощностей для подключения нового корпуса. 3. Законсервированный процесс прокладки внутренних сетей и отделки из-за отсутствия денег (двери опечатаны, на осмотры не приглашают). ... и официальной информации от Застройщика, например на их сайте, не было с августа, и та не особо соответствовала действительности "о завершении строительства полным ходом".
Добавлено (07.02.2016, 20:17) --------------------------------------------- ГС вообще сейчас не до нас (см. ссылки в последних новостях) из-за того, что меняют управляющую компанию от Застройщика на стороннюю по всем уже действующим корпусам ЖКБГ. И вместо того, чтобы оформлять разрешительную на корпус 1, занимаются отчаливающим "карманом"...
Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 13.02.2016, 21:46 | Сообщение # 518
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Эх... по РамТВ числа от 08 или 10 (не помню точно), Воробьев что-то рассказывал про "пламенный привет", который шлют ему дольщики, и, обращаясь к Герману в очередной раз вежливо просил разобраться. а пока...
...вопрос: коль скоро нас планирует удостоить своим вниманием БТИ, сколько дополнительных метров намеряют и, соответственно денежных знаков готовить к доп. оплате, помимо уже внесенных по ДДУ.
Несколько соседей, спасибо им, отозвались, http://bghouse.moy.su/forum/3-21-20 (Общее, стр.20), так что теперь каждый может примерно прикинуть по шахматке пропорционально своей площади доп. метры. Откладывайте денежки Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 18.02.2016, 22:20 | Сообщение # 519
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 70
Сегодня заходила на сайт в контакте к Воробьёву.Люди задают вопросы по поводу недостроев.Им отвечают из Минстрой -Московской области.Конкретно отвечают.Принимают к сведению и рассматривают обращения.Балашиха, особенно закидали ,из-за задержки в 1.5 года.Кто только не обращается.Нашего корпуса только нет.Тишина.Все видимо довольны.Засыпала их вопросами.Посмотрим ,что ответят.
Дата: Пятница, 19.02.2016, 00:47 | Сообщение # 520
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 52
Подскажите куда это надо зайти??? Я тож завалю их вопросами!!! Довольной тут не чем быть и просвета нет никакого,на мой взгляд...... И продать не могу! Так вляпаться...
Новые сообщения
Участники
Правила форума
Поиск
Подписки
