Внимание! В связи с увеличением забывчивости пользователей, настоятельно рекомендуется привязать учётную запись к учётной записи социальной сети. Уж логин/пароль на ВКонтакте или ОКлассники забываются реже :)
Тема создана для общения дольщиков 1-го корпуса. Не стоит ждать большой активности - активность создаётся самими жильцами. Эта ветка ни в коей мере не является заменой официальным источникам застройщика. ДЛЯ ВНОВЬ РЕГИСТРИРУЮЩИХСЯ И НЕДАВНО ПРИСОЕДИНИВШИХСЯ К НАМ НА ФОРУМЕ: Чтобы пройти регистрацию на форуме, по-простому, нужен только адрес вашей действующей электронной почты. Для завершения регистрации, пожалуйста, укажите в своем профиле адрес по предварительному договору в формате (корпус 1, этаж ..., квартира ...). Это легко: в своем профиле под картинкой переходите по ссылке "изменить данные", заполняете графу "адрес", сохраняете результаты. Все. Готово.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в отдел продаж, получают контакты членов Инициативной Группы, также они доступны зарегистрированным форумчанам группы Корпус 1
07.09.2016, сегодня, в Центральном Парке Раменского проходила встреча жителей с Губернатором МО Воробьевым А.Ю. и Главой Раменского района Деминым В.Ф. От Администрации нашей Инициативной Группе поступило приглашение принять участие в данном мероприятии, на котором была предоставлена возможность задать прямой вопрос руководству области и района. Несмотря на переменчивую сентябрьскую погоду, людей собралось много, организация - на уровне. От нашей Инициативной Группы присутствовали 2 человека. Большое количество людей задавало вопросы по своим жилым комплексам. Нам удалось обратиться к Губернатору с просьбой взять под личный контроль и ускорить выдачу разрешения на строительство по нашему дому. Также в протокол внесли фамилии членов Инициативной Группы для участия в ближайшем Градчасе.
Что касается организации общего Собрания Дольщиков, ряд ДК г. Раменского были направлены запросы по предоставлению помещения. Пришел ответ-коммерческое предложение из ДК Воровского, в котором была указана достаточно серьезная сумма.
Мы, Инициативная Группа, помним о своем обещании, по мере возможности, оградить наших Дольщиков от дополнительных расходов, а также о том, что основная часть является работающими гражданами, поэтому приоритет организации собрания именно на выходные дни. В настоящее время активно идет подготовка к выборам, кандидаты максимально используют все возможные площадки города для общения с избирателями. В связи с этим, как вы понимаете, есть некоторая сложность с выделением зала необходимого объема для организации Собрания. Однако, Администрация города, идя навстречу пожеланиям Дольщиков, изыскала возможность предоставить нам площадку. Срок и условия предоставления будут обсуждаться в ближайший понедельник в Администрации Раменского. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
На дверях нашего дома размещено объявление: (рОзыск) дольщиков. Мы, представители Инициативной Группы, заявляем, что не подавали в "рОзыск" ни на одного из наших Дольщиков :) и понятия не имеем для чего человек, указавший в объявлении свой телефон, собирает ваши данные.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в офис продаж на ул. Мира, свободно получают контакты членов Инициативной Группы и нам нет необходимости размещать подобные объявления.
P.S. Рекомендуем автору объявления разыскать хорошего репетитора русского языка (можем порекомендовать такого специалиста). Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 08.09.2016, 10:59 | Сообщение # 904
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 26
Есть дольщики, которые за Вас, volkarus, не голосовали. И вообще, даже не помню, что проводилось голосование за выбор кандидатов в инициативную группу. Почему-то Вы сами себя избрали. Но суть не в этом. Воздержитесь пожалуйста от комментариев в адрес Анны, и в целом от тех, кто пытается решить проблему.
Мы бы очень хотели встретиться с Вами лично, и все свои рекомендации Вы бы озвучили при личной встрече, а не за ширмой.
Вы уж слишком грамотный для простого обманутого дольщика. Как же Вы так необдуманно приобрели квартиру у застройщика, который так надолго задерживает сдачу объектов?! Наводит на подозрения.....
Дата: Четверг, 08.09.2016, 14:25 | Сообщение # 908
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
игорь65, не сказал, потому что даем только проверенные данные, поэтому, если недельный срок не столь критичен в общих временных рамках задержки, то хотелось бы лично удостовериться на Градчасе в наличии такого официально зафиксированного срока на бумаге за подписью ответственных. Напоминаю, что подобные "дорожные карты" уже подписывались в 2015 году и это не сильно повлияло на общую картину. Ann, в лексиконе ИГ нет слова "пытаемся". Мы либо делаем, либо не делаем какие-то шаги для достижения результатов вполне осмысленно. Как только будут достигнуты договоренности с Администрацией о выделении помещения, все наши Дольщики будут оповещены и мы обязательно встретимся на Собрании. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 10.09.2016, 13:37 | Сообщение # 909
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Хочется услышать комментарии Рифата Абдурахмановича (Риммы, простите, отчества не знаю) или Анны Александровны по поводу сегодняшнего утреннего мероприятия из 10 человек, опять, что характерно, под подъездом и втихаря (что, в принципе, вписывается в оригинальную концепцию написания текстов под чужими именами (знаменитый пост от "Сергея Шалаева" в Контакте) и отказ объяснить широкой общественности почему за Рифата Абдурахмановича (Римму) пишет некая Юлия Семина).
На словах люди "кивают", да, говорят, молодцы, скажите, что у вас нового, а потом эту же информацию (в т.ч. выдернутую из форума), как свою, преподносят "несетевым" дольщикам в личной интерпретации, естественно, со своим смыслом.
Итак, внимание, вопросы (хотя и их вы, скорее всего, традиционно, оставите без ответа): 1. Какова была тема (смысл) вашего "собрания"? 2. Почему нет массового оповещения и приглашения через форум? 3. Какие решения по итогам мероприятия приняты?
P.S. Одна из "тем" была про управляющую компанию. ТСЖ и прочие подобные аббревиатуры из трех букв... Вы знаете как с этим работать? Законодательство? Опыт управления МКД? Возьметесь? Перестаньте путать людей и "изобретать велосипед". Вы собрание-то нормально организовать не можете.
Позиция ИГ в том, что ТСЖ - путь тупиковый и затратный прежде всего для самих Собственников (поинтересуйтесь ситуацией в недавно созданных ТСЖ корпусов ЖК Раменский). Говорить о способе управления конкретно нашим домом пока преждевременно, однако, очевидно, что УК будет та же, что и в остальных 4-х корпусах. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 12.09.2016, 14:51 | Сообщение # 911
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 70
Вот по-поводу ук....не очень то хочется ту ,что в остальных домах.Читаешь форум в вк и диву даёшься,что такое существует в наш век.Постоянные отключения света.воды и т.д...зачем она нам нужна,такая ук?
Дата: Понедельник, 12.09.2016, 18:28 | Сообщение # 912
Оффлайн
Администратор
Сообщений: 1851
vladik1233, вот вроде взрослый человек, вроде зарегистрированы с 2014 года, а такую глупость морозите. Я не буду рассказывать как и почему мы меняли УК - тем кто это не делал и не жил при старой УК этого не понять. Не дано. Точка.
Вам должно быть ясно одно - УК не отключает свет. Она вообще за него не отвечает. То есть СОВСЕМ. Понятно? Распределительный трансформатор, что установлен во дворе, находится в ведомстве мосэнергосбыта. И от того какая будет у Вас УК, или ТСЖ, или ТОС или... в любом случае - если с трансформатора пропадает напруга - света (как и воды и отопления, потому что они зависимы) в доме не будет. Совсем. Если кто не в курсе - УК в БЖК даже денег за свет в квартирах не собирает - у нас(жильцов) прямые договора с энергосбытом.
Аналогично если водоканал прекратить подавать воду по магистральным каналам, то её не будет. Совсем. Не зависимо от формы управления.
Когда летом отключают горячую воду - её отключают у всех. И у частных домов и у ТСЖ, и у управляемых УК.
И да, если кто то считает, что после подключения первого дома к итак перегруженному трансформатору будет легче - он ошибается. Точно так же не станет легче тепловым сетям. Впрочем большинству на это пофиг. Все хотят получить квартиры, но я ещё не видел ни одного обращения от дольщиков о расширении электроснабжения путём ввода дополнительного трансформатора. О котельной как бы все и знают, но как то так... параллельно всем. Не их проблемы. ветка для связи http://bghouse.moy.su/forum/16-230 Частозадаваемые вопросы http://bghouse.moy.su/faq/1-1
Дата: Понедельник, 12.09.2016, 20:21 | Сообщение # 913
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
bighouse, по отключениям действительно, реально отключает не УК, а ресурсоснабжающие. В целом, мощности существующего трансформатора давно и явно не хватает (постоянные отключения в уже введенных корпусах ЖК). Так что если и 1 дом, из-за особо "торопящихся", подключат к нему же, то имейте в виду, замерзать будем всем ЖК (электричество питает насосы). Что касается подключения к сетям, то на запрос в теплосети пришел ответ, что за ТУ на подключение дома 1 не обращались. Сейчас основная тема - разрешение на строительство. Без этого не будет ни подключений, ни дальнейшего монтажа инженерных систем, ни сдачи в эксплуатацию. В озвученный срок сдачи декабрем лично Я слабо верю по объективным причинам. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 12.09.2016, 21:28 | Сообщение # 914
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 37
Спасибо за ответ.Я сделала выводы на основании высказыываний ваших жильцов,которые прямым текстом писали,что стало с приходом новой ук не лучше,а хуже.Не стоит так сразу нападать.Нам действительно хотябы сначала разрешение на строительство дождаться.Пока это произойдет и с вашей УК все стаеет ясно..Будет у кого спросить .
15 сентября днем также будет Стройчас (телемост с Губернатором МО Воробьевым А.Ю. с Администрацией Раменского при участии представителя Застройщика). Полагаю, что в Вечернем Диалоге это итак будет основной темой. Про сроки сдачи: 07.09. на встрече с Губернатором был озвучен декабрь этого года. Больше, конечно, волнует тема утверждения ГПЗУ и связанного с ним получения разрешения на строительство, но это с января 2016 года компетенция области (Минстрой МО), а не Раменского района. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Получено принципиальное согласие, при активном содействии Администрации Раменского района, на выделение зала с целью проведения общего Собрания Дольщиков ЖК "Борисоглебский", дом 1, вместимостью 200 человек, 24.09 (суббота).
Время (ориентировочно, первая половина дня) будет утверждено чуть позже (сами понимаете, выборы, сложно решать все одновременно).
Сегодня Инициативная Группа утверждает окончательную редакцию документов к Собранию. Размещаем ее (завтра) на форуме. Делаем индивидуальную рассылку каждому нашему Дольщику. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 16.09.2016, 12:47 | Сообщение # 918
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Расшифровка стенограммы поднятых на Стройчасе 15.09.16 вопросов и ответов по ним.
1. Утверждение ГПЗУ и выдача разрешения на строительство Застройщику (первый и основной вопрос) 2. Проблемы подключения (недостаток мощностей по уже подключенным корпусам с учетом подключения дома 1) 3. Охрана строительного объекта (незавершенного строительства) - в ответах как-то замяли эту тему, поэтому кто уже живет в комплексе, поглядывайте, не за тем кто из членов ИГ приходит с инспекцией на дом, а чтобы оттуда не тащили, что "плохо" лежит. :)
Отвечал Пахомов С.А. (министр строительства МО): предварительно, напоминаю, нами с вами проделана большая работа, мы собирали подписи под коллективным обращением (ЖК Раменский и ЖК Борисоглебский - около 250 подписей) в Администрацию Президента и на той неделе, по результатам встречи с Губернатором, направили дополнительное отдельное толковое письмо в управление подготовки ГПЗУ с просьбой ускорить утверждение ГПЗУ и выдачу разрешения на строительство. Пахомов С.А. ответил развернуто, что согласно дорожной карте подтверждают срок декабрь (20 декабря), несмотря на все нарушения от Застройщика документы выдадут. Землю из ИЖС перевели в многоэтажную застройку. Проект ГПЗУ на подписании. Далее готовят и подписывают разрешение на строительство. Присутствовавший на собрании Кузин Р.В. (подтверждение запросил с него Воробьев А.Ю.) озвучил, что с момента получения подписанных разрешительных документов, Застройщику потребуется 2 месяца на завершение строительно-монтажных работ.
Сопутствующие вопросы от Инициативной группы: 1. Соответствие инженерного оборудования (лифты) заявленному при продаже объему. Всяких Кузину: 4 лифта дадите? Кузин: дадим, все согласно... Всяких: все понятно, принято, большое спасибо!!! 2. Достаточность мощностей и обеспечение оборудованием для бесперебойной поставки тепловой энергии Кузин: есть договоренности с Администрацией, нас подключат к существующим сетям Всяких: мощностей хватит? Демин: да,...если будет выполнено обязательство ГС по поставке оборудования для модернизации (расширения) существующих тепловых сетей (для подключения 4-х корпусов ЖК Раменское и дома 1 ЖК Борисоглебский) 3. Ввод дополнительного трансформатора в свете нехватки электрической энергии по уже подключенным корпусам 2,4,5,6 (постоянные отключения). Всяких: Будет ли введен в эксплуатацию еще один трансформатор? Кузин: будет установлен еще один дополнительный трансформатор со вводом в эксплуатацию с подключением дома 1.
Воробьев: на веру принимать все не будем, приглашаем Инициативную Группу через месяц в том же составе для заслушивания и обсуждения текущей ситуации на очередной Стройчас. Всяких: Да, принято, еще раз благодарим Администрацию Раменского за содействие и помощь в организации Собрания Дольщиков (подтвержденное время и дата с 10-00 на 24 сентября). Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Новые сообщения
Участники
Правила форума
Поиск
Подписки
