Внимание! В связи с увеличением забывчивости пользователей, настоятельно рекомендуется привязать учётную запись к учётной записи социальной сети. Уж логин/пароль на ВКонтакте или ОКлассники забываются реже :)
Тема создана для общения дольщиков 1-го корпуса. Не стоит ждать большой активности - активность создаётся самими жильцами. Эта ветка ни в коей мере не является заменой официальным источникам застройщика. ДЛЯ ВНОВЬ РЕГИСТРИРУЮЩИХСЯ И НЕДАВНО ПРИСОЕДИНИВШИХСЯ К НАМ НА ФОРУМЕ: Чтобы пройти регистрацию на форуме, по-простому, нужен только адрес вашей действующей электронной почты. Для завершения регистрации, пожалуйста, укажите в своем профиле адрес по предварительному договору в формате (корпус 1, этаж ..., квартира ...). Это легко: в своем профиле под картинкой переходите по ссылке "изменить данные", заполняете графу "адрес", сохраняете результаты. Все. Готово.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в отдел продаж, получают контакты членов Инициативной Группы, также они доступны зарегистрированным форумчанам группы Корпус 1
В пятницу у Степахина Д.А. (Минстрой) проверим как идут дела с РС.
пока не "идут" дела: отказали в приемке документов на разрешение, опять прислали замечания, но уже новые. Устраняют замечания, подают снова. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
02.11.2016 приняли (прием подтвержден) через МФЦ документы по выдаче разрешения на строительство. Отдельно зарегистрировано заявление в Минстрой МО по данному вопросу. В минувший понедельник в Минстрое МО состоялось совещание. По состоянию на 09.11.2016 поданные документы в работе.
В связи с рядом обращений отдельных дольщиков, считаю необходимым дать следующие разъяснения: 1. Деятельность ИГ направлена на установление продуктивного диалога со всеми уровнями власти, Застройщиком и участниками долевого строительства для решения основной задачи: ввода дома в эксплуатацию и подписания договоров с Застройщиком с целью оформления купленных квартир в собственность по строительному адресу ул. Мира, д.1 2. Инициативная Группа (ИГ) не передает дольщикам никаких документов. 3. Содействовать дольщикам, которые с помощью результатов серьезной и кропотливой работы ИГ, Раменской Администрации, Минстроя МО, Застройщика планируют ходить по инстанциям, устраивать скандалы, где бы то ни было, и обесценивать все усилия ИГ, мы не будем. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 15.11.2016, 21:17 | Сообщение # 983
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
5 минут назад была провокация со стороны Ложниковой А.А. Мой телефон у нее есть, но как-то смелости что ли не хватило набрать. Звонила Глафире. На призыв "поднять задницу и сделать что-то самим" ответила, что разговор записывается. Нам скрывать нечего, говорим людям все как есть. Не понятно, чего человек добивается, точнее понятно, но, пожалуйста, не за счет членов инициативной группы.
По мне странно, обычно порядочные люди заранее предупреждают о записи беседы. На будущее, все, кто будет с ней разговаривать (в живую, по телефону или еще как) просто имейте в виду этот факт. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 17.11.2016, 14:35 | Сообщение # 984
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Сегодня Тумпаров Р.А. был на приеме у Елянюшкина Г.В. (Заместитель Председателя Правительства Московской области, курирует вопросы градостроительной политики и строительного комплекса в Подмосковье). Вопрос по вводу дома на контроле у Губернатора МО Воробьева А.Ю. и Раменской Администрации. Не думаю, что Герман Вячеславович сказал что-то новое, скажу одно, в минувшую среду проводилось совещание, рассматривались непосредственно вопросы по нашему дому. Также есть определенный ряд технических вопросов, касающихся работы инженерных систем, так что просто будьте готовы, что быстрых решений не будет, чтобы не иметь серьезных проблем уже в процессе эксплуатации дома после заселения. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 21.11.2016, 16:28 | Сообщение # 985
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Уважаемые Дольщики, обращаюсь к вам с просьбой не реагировать на эмоциональные призывы разных неадекватных личностей, планирующих устраивать скандальные акции в офисах ГС (или где бы то ни было), привлекать ТВ, выходить на митинги и прочую чушь, которая только усложнит работу с органами власти.
Очевидно, люди, призывающие к таким действиям, вообще не имеют представления:
1. Как такие мероприятия/действия планируются; 2. Какие «подводные камни» есть при организации и согласовании (нормативные и законодательные акты); 3. Какую ответственность все участвующие несут (минимум, административную, а там, как пойдет, по ситуации).
Самое главное, им (организаторам-вдохновителям) будет абсолютно все равно (или они просто не смогут ничего сделать в силу своей некомпетентности), когда у вас возникнут реальные проблемы с правоохранительными органами.
Да, отстаивать свои права нужно! Но делать это необходимо законными и разумными методами. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 22.11.2016, 16:43 | Сообщение # 986
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Эфир традиционного разговора Андрея Воробьева с жителями области пройдет на телеканале «360° Подмосковье» 24 ноября. Губернатор Московской области Андрей Воробьев выступит в прямом эфире телеканала «360° Подмосковье» 24 ноября в 19:00, сообщает Управление пресс-службы губернатора и правительства Московской области.
«Основное внимание планируется уделить подведению итогов уходящего месяца. В частности, ожидается обсуждение актуальных вопросов экономики, здравоохранения, транспорта и ЖКХ», – говорится в сообщении.
Во время прямого эфира будет действовать телефон горячей линии: 8-800-700-81-61. Кроме этого, задать вопрос можно с помощью формы обратной связи на сайте телеканала, а также через "Твиттер" с хэштегом #вопросгубернатору, отмечается в материале.
Время есть до 24.11, формулируйте. Подключайтесь, присоединяйтесь, задавайте вопросы.
Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 24.11.2016, 16:00 | Сообщение # 987
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
#вопросгубернатору Выяснилось, что теперь для выдачи разрешения на строительство нашему дома в г. Раменское, ЖК Борисоглебский, Мира, 1 нужно согласование не только с аэропортом в Жуковском, но и Домодедово и Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ в Федурново с грунтовой полосой, в 20 км от Раменского по прямой (т.е. это частный (ЗАО) даже не полноценный аэропорт без регулярных рейсов, но входящий в Московский Авиационный Узел (МАУ). Кому интересно, подробнее можно ознакомиться по ссылкам: https://ru.wikipedia.org/wiki/... и http://www.marzrosto.ru/).
Причем, Жуковский и Домодедово, что характерно, т.к. это прежде всего влияет на ИХ безопасность полетов дает согласования по предварительным данным бесплатно (если это так, мы обязательно об этом отдельно напишем), а вот авиабаза в Федурново хочет денег, да, денег, которые вполне бы уже сейчас в случае выдачи разрешения шли бы на завершение работ и ввод дома. Застройщик рассчитывал до 19 получить разрешение и вывести рабочих 21 ноября в понедельник (для этого уже и строительные леса привезли).
В связи с этим несколько вопросов:
1. Если есть порядок согласования, пусть временный, но документы же приняли и подтвердили факт приемки, то почему с 02.11 и 09.11 всех все устраивало, а потом резко потребовалось согласование на (грубо 3*20, а по факту реально меньше) 60м высоты дом, вокруг которого уже стоят и введены в эксплуатацию дома большей этажности - в 22 этажа ЖК Парк на Фабричной, ЖК Раменское, W-образные дома на Чугунова и, наконец, ЖК Солнечный, стоящий практически на взлетной полосе аэропорта Жуковский.
2. Почему Домодедово и ЛИИ Жуковский дают согласования бесплатно, а Федурново хочет денег (где наши ярые борцы с коррупцией притаились)?
3. Сколько можно придумывать новые "порядки" согласования и когда будут реализованы решения и обещания по г. Раменское, ЖК Борисоглебский, Мира 1, принятые к исполнению под контролем Губернатора на Строительном Часе 15 сентября 2016г? Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 24.11.2016, 16:33 | Сообщение # 989
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
уже задали и в Твиттере и на 360 (http://360tv.ru/news/andrej-vorobev-vystupit-v-efire-telekanala-360-80866/), присоединяйтесь! можно даже тот же текст, чтобы не заморачиваться, но от себя: #вопросгубернатору Где РС на г. Раменское, ЖК Борисоглебский, Мира 1, принятые к исполнению под контролем Губернатора на СтройЧасе 15.09.16г Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 25.11.2016, 12:13 | Сообщение # 993
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Argentum, спасибо за ссылку, мы туда уже 21 ноября написали. Прислали ответ о регистрации. На самом деле все ответы передают на обработку по ведомствам. Например, нам, если обратить внимание на инициалы исполнителей (маленькие буковки внизу слева), пишет ответы Минстрой (понятно, не Министерство Культуры же). На сегодня в Минстрое для нас хороших новостей нет, но и отказа, однако, тоже. В ГС уже необходимые документы для согласования собраны.
Источник - сайт Росавиации http://www.favt.ru/brawenija-grazhdan-voprosy/ Необходимость и порядок согласования строительства в пределах приаэродромной территории гражданских аэродромов. В соответствии со ст. 46 Воздушного кодекса Российской Федерации проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.
Пунктом 58 Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138, установлено, что для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов – окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии с п.п. 1, 5.2 Положения о Федеральном агентстве воздушного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 396, Росавиация является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), использования воздушного пространства Российской Федерации, аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации и авиационно- космического поиска и спасания, в том числе в отношении имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным Росавиации.
В целях выполнения указанной функции решением Росавиации 30.06.2014 № АН1.04-2214 согласование строительства в пределах приаэродромных территорий аэродромов поручено межрегиональным территориальным управлениям воздушного транспорта Росавиации.
Но, нигде, понимаете, нигде нет информации, чтобы за это взымалась плата. Кстати, пока ехал в машине все утро Росавиация стояла на автодозвоне - дохлый номер. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 25.11.2016, 15:44 | Сообщение # 994
Оффлайн
Проверенный
Сообщений: 37
Очередные сказки венского леса! А никто никогда из дольщиков не задумывался, что есть установленный законом порядок получения разрешения на строительство и согласование с-объектами росавиации на многоэтажные дома входит в этот перечень, независимо от того есть рядом высотки или нет. И застройщик,передавая документы на согласование не мог этого не знать. Обещания чиновников , предполагаю, были исходя из того, что на согласование будет представлен исчерпывающий пакет документов. Либо опять зашли на авось, либо это просто очередная отмаза застройщика для дольщиков. Не забывайте, что ввод дома в эксплуатацию- процедура посложнее получения разрешения на строительство. И у нормальных застройщиков сдача дома на пару месяцев раньше срока договора. И договор при этом нормальный- дду.
Дата: Пятница, 25.11.2016, 18:13 | Сообщение # 995
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
О, Анна Александровна знает что такое "Сказки венского леса" или кто-то подсказал? Да, красивый вальс и длинный. Так что плохая, очень плохая аналогия по отношению к нашему случаю. Если оперетта с одноименным названием, то это вообще любовная история - совсем не наш случай. Вы как бы эпитеты подбирайте в тему или не позорьтесь, утверждаясь в своем невежестве.
Цитата
Anna1979 Обещания чиновников, предполагаю, были исходя из того, что на согласование будет представлен исчерпывающий пакет документов. Либо опять зашли на авось, либо это просто очередная отмаза застройщика для дольщиков.
Теперь самое интересное: документы сдали, приняли их в том составе, в котором приняли, подтвердили прием присвоением входящих номеров. Вопрос: в чем "отмаза" (слово-то какое) Застройщика?
Цитата
Anna1979 <...> у нормальных застройщиков сдача дома на пару месяцев раньше срока договора. И договор при этом нормальный- дду.
Невтерпеж? Покупайте за бОльшую цену у "нормального" Застройщика с ДДУ, меняйте, где "раньше срока", продавайте! Ответьте, прежде всего себе: кого-то из нас под дулом пистолета заставляли подписывать предварительные договоры? может быть, били, чтобы мы платили деньги по предварительным договорам? нет? странно...
Теперь, что касается сегодняшнего демарша (планируемой поездки в офис на Гастелло): такие мероприятия "по щелчку" не проводятся и "руководитель опытом работы и 15 тысячами подчиненных" должен был бы это знать. Кузин в курсе/на месте, чтобы вас охрана при такой сумбурной организации погреться по-человечески туда пустила? Кроме бездумного эмоционального метания и отвлекания бестолковыми звонками под аудиозапись работающих людей, что "через 3 часа у нас встреча на Гастелло" (а чего бы не за 15 минут до встречи), какую цель преследует данное мероприятие? Пожалуйста, Анна Александровна, не сочтите за труд, разместите для широкой общественности результаты (чтобы не как в прошлый раз, когда мы так и не дождались обещанного коммюнике). Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 28.11.2016, 21:41 | Сообщение # 997
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
vladik1233, да, Я тоже думал, мало ли, выходные, но увы, видимо, мы так и не узнаем об итогах той очередной судьбоносной встречи на Гастелло.
Сегодня 28.11.16 прошло рабочее совещание в Раменской Администрации под председательством Кулакова А.Н. в присутствии заместителя главы администрации Воробьева Н.С. и руководителя Застройщика Кузина Р.В. с участием членов официальных инициативных групп ЖК "Раменское" и ЖК "Борисоглебский". Обсуждались проблемы вводов домов 7а,8 в эксплуатацию, подготовки к процессу сдачи уже следующим годом 7б, вопросы оставшихся работ с суммы их финансирования, значительной суммы по корпусу 9, а также отдельно вопрос выдачи разрешения на строительство корпуса ЖК "Борисоглебский" по адресу Мира,1. На 28.11.16 по информации от Застройщика получен отказ. В период до среды должны быть переданы оплаченные координаты для согласования с аэродромными службами. После получения координат, необходимо получение согласований с каждого аэродрома и повторная подача документов для выдачи разрешения на строительство. Никто не говорил, что будет быстро и легко. Также поднимали вопрос о проблемах с канализацией (дренаж, вода в подвале, подтопленные колодцы и подвальные приямки). Дом не сдадут, если надзор подтвердит наличие строительной ошибки. Обсудили вопрос переоформления договоров и неизменности цены. Процесс запараллелен с получением разрешения. Никто ни от кого не бегает, телефон ГС не отвечает, т.к. снижают издержки (нет денег, чтобы держать на окладе специального секретаря, рассказывающего как у ГС все хорошо). Силами Застройщика готовятся проекты договоров. Объективно, работ и фактических (СМР/ПНР) и "бумажных" (согласовательных) больше чем на декабрь. Да, есть дорожная карта (как некий план-график), в реальности все сложнее, чем на бумаге.
Повторно обращаемся к товарищам, группе товарищей, на которых со слов руководителя Застройщика было выделено около двух часов разъяснений, как выяснилось, на этих выходных, а вовсе не в пятницу, как было анонсировано, убедительная просьба поделиться, что же вы вынесли из этой встречи. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 29.11.2016, 09:34 | Сообщение # 998
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 74
Цитатаvolkarus ()
На 28.11.16 по информации от Застройщика получен отказ. В период до среды должны быть переданы оплаченные координаты для согласования с аэродромными службами. После получения координат, необходимо получение согласований с каждого аэродрома и повторная подача документов для выдачи разрешения на строительство. Никто не говорил, что будет быстро и легко.
Вопрос только один - что мешало застройщику начать процесс получения разрешения года три назад? Процедура понятная, все так грамотно изложено..... Все три года дольщикам говорили что процесс идет, разрешение вот-вот будет получено,........ веры давно нет.
Дата: Вторник, 29.11.2016, 21:03 | Сообщение # 1000
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 37
volkarus, Ваша фраза"...мне абсолютно все равно, от слова СОВСЕМ, на ваше личное мнение. Ветка, напомню, создавалась не вами и не вам решать что на ней размещать. Не нравится, создайте что-то свое. И перестаньте накручивать людей. Меня это, если честно раздражает, потому что особого смысла и судьбоносной информации в ваших постах нет, а отвечать, уточняя очевидные вещи, чтобы вы не пудрили мозги остальным дольщикам своими эмоциями...." Поэтому и не делятся информацией, предпочитая самим разбираться.
Новые сообщения
Участники
Правила форума
Поиск
Подписки
