Внимание! В связи с увеличением забывчивости пользователей, настоятельно рекомендуется привязать учётную запись к учётной записи социальной сети. Уж логин/пароль на ВКонтакте или ОКлассники забываются реже :)
Тема создана для общения дольщиков 1-го корпуса. Не стоит ждать большой активности - активность создаётся самими жильцами. Эта ветка ни в коей мере не является заменой официальным источникам застройщика. ДЛЯ ВНОВЬ РЕГИСТРИРУЮЩИХСЯ И НЕДАВНО ПРИСОЕДИНИВШИХСЯ К НАМ НА ФОРУМЕ: Чтобы пройти регистрацию на форуме, по-простому, нужен только адрес вашей действующей электронной почты. Для завершения регистрации, пожалуйста, укажите в своем профиле адрес по предварительному договору в формате (корпус 1, этаж ..., квартира ...). Это легко: в своем профиле под картинкой переходите по ссылке "изменить данные", заполняете графу "адрес", сохраняете результаты. Все. Готово.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в отдел продаж, получают контакты членов Инициативной Группы, также они доступны зарегистрированным форумчанам группы Корпус 1
Дата: Воскресенье, 15.01.2017, 13:12 | Сообщение # 1045
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Внимание! на сотовые наших дольщиков кто-то производит рассылку с предложениями рассмотреть дату подписания и обещаниями "выдачи ключей" в марте. Застройщик с Инициативной группой регламента данных мероприятий НЕ ОБСУЖДАЛ, поэтому настоятельно рекомендую дождаться понедельника (16 января) для уточнения информации у лица, принимающего решения (Кузин Р.В.). Следите за информацией на форуме, игнорируйте незнакомые номера. Все прочее может являться хорошо спланированными мошенническими действиями. Не позволяйте себя обмануть! Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 16.01.2017, 17:43 | Сообщение # 1046
Оффлайн
Проверенный
Сообщений: 37
Здравствуйте, уважаемые дольщики! Сегодня, 16.01.2016 в 10 часов утра получила разъяснения от Кузина Р.В. по телефону по поводу странной рассылки смс: никакой команды на рассылку он (Кузин Р.В.) не давал. "Если и будет информация - то будет доводиться до дольщиков официальной процедурой, и только по моей команде".
Дата: Вторник, 17.01.2017, 14:24 | Сообщение # 1047
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
ЦитатаAnna1979 ()
Сегодня, 16.01.2016 в 10 часов утра получила разъяснения от Кузина Р.В. по телефону по поводу странной рассылки смс
Во истину, радость то какая, не было 1,5 месяца и вдруг опять... поперёд батьки в пекло, свои 5 копеек, но вставить! Anna1979, вам мало истории с подписями людей, которые на самом деле ничего не подписывали (что еще на 2 месяца бы растянуло получение согласования Росавиации)?
На всякий случай напоминаю: Анна Александровна Ложникова (Anna1979) в состав Инициативной Группы НЕ ВХОДИТ и не несет абсолютно никакой ответственности за размещаемую ей информацию (из любых источников), производимые ею действия (как то, сбор "подписей" под любые обращения, приглашения/участие во всевозможных мероприятиях, так и размещение информации по ним).
ЦитатаAnna1979 ()
команды на рассылку он (Кузин Р.В.) не давал. "Если и будет информация - то будет доводиться до дольщиков официальной процедурой, и только по моей команде".
Очень "ценная" информация, спасибо. Тут может быть два варианта: официальные письма от Застройщика (что растянется во времени и не факт, что найдет адресата, т.к. со времени подписания предварительных договоров вполне могли измениться телефоны и адреса) либо, как было оговорено ранее, Инициативная Группа всех оповестит по мере готовности комплектов документов.
Без страхования наши основные договоры не зарегистрируют в рег. палате и смысл их подписания, что очевидно, сводится к нулю. Поэтому в настоящее время Застройщик ведет переговоры и рассматривает предложения страховых компаний.
Традиционно, по мере поступления, ИГ будет продолжать размещать информацию на форуме. Любые другие источники рассматривайте на свой страх и риск. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 20.01.2017, 17:23 | Сообщение # 1048
Оффлайн
Проверенный
Сообщений: 142
Мира 1
Разрешение на строительство корпуса №1 ЖК «Борисоглебский» выдано Министерством строительного комплекса Московской области 10.01.2017г. за № RU50-59-7151-2017г. В ближайшие дни Разрешение на строительство будет официально опубликовано на сайте Гарантия-Строй. Застройщик продолжает устранять мелкие недочеты по дому и проводит техническое обследование здания, которое будет завершено до 22.02.2017г. Подключение к внешним инжереным сетям тепло-, водо- и электроснабжения начнется в марте 2017 года. Смонтировано 3 лифта из 4-х. Застройщик в ближайшее время подготовит График производства работ, необходимых для завершения строительства дома №1 по ул.Мира. Застройщик при поддержке Администрации Раменского района готов перезаключить договора долевого участия в соответствие с требованиями 214-ФЗ.
Ввод дома в эксплуатацию намечен на апрель 2017 года.
Дата: Пятница, 20.01.2017, 21:34 | Сообщение # 1049
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Спасибо, Argentum, все верно. От себя дополню: 19.01 проводился Стройчас, где рассматривались вопросы сроков подключения к коммуникациям (Глава района подтвердил наличие возможностей у города и готовность к осуществлению подключений со стороны Застройщика в весенний период), а также срок ввода в эксплуатацию II квартал 2017г. Вопроса по заключению основных договоров конкретно в рамках данного мероприятия не рассматривалось, однако, Застройщик при участии Инициативной Группы и Администрации Раменского района согласовывают проект договора и организационные моменты, касающиеся его подписания. Также Застройщик готовит календарный план-график производства работ, планируемый к публикации по мере его готовности (ориентировочно, на следующей неделе). Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 21.01.2017, 23:56 | Сообщение # 1050
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 74
У нас фактически и так ДДУ, по нашему дому это признанный факт. ДДУ можно заключать, только до введения дома в эксплуатацию, после только обычные договора купли-продажи. Поэтому возникает вопрос - ввод дома в эксплуатацию намечен на апрель 2017 года, зачем перезаключать договор, если через 3 месяца дом будет сдан? Или это очередные «сдвигающиеся» сроки и до сдачи дома нам еще ждать и ждать?
Дата: Воскресенье, 22.01.2017, 20:10 | Сообщение # 1051
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Цитатаkyba ()
У нас фактически и так ДДУ, по нашему дому это признанный факт.
Не согласен с эпитетами "фактически" и "признанный".
Цитатаkyba ()
ввод дома в эксплуатацию намечен на апрель 2017 года, зачем перезаключать договор, если через 3 месяца дом будет сдан?
Откуда такая уверенность про сдачу через 3 месяца? У меня, например, нет такой уверенности. Точнее, ОСНОВАНИЙ для нее. История с Дорожной картой, кстати, не в первой редакции, (сдача в декабре) или получение Разрешения на строительство больше года... ничего не напоминает? Дождемся календарного плана-графика работ. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 26.01.2017, 18:14 | Сообщение # 1053
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 27
не по теме строительства, но может быть кто-то подскажет. Изначально договор оформлялся на другое лицо (мать), при заключении договора ДДУ хотела бы перезаключить его на себя. Что для этого надо сделать? Доверенность или личное присутствие при перезаключении? И все?
Дата: Пятница, 27.01.2017, 14:29 | Сообщение # 1055
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
sleca, думаю, сейчас проще и дешевле оформить себе нотариальную доверенность на представление интересов. В конце прошлого года был похожий запрос. Предлагалось два варианта решения: соглашение переуступки по предварительному договору (сколько сейчас будет стоить не скажу, т.к. с НГ цена могла измениться), либо дожидаться подписания основных договоров, самостоятельно регистрировать в рег.палате, а потом уже переуступать в соответствии с законодательством и ценами, действующими на тот момент. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 25.02.2017, 14:37 | Сообщение # 1057
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Наталья5834, читайте закрытый форум. У вас, как у зарегистрированного участника, есть полный доступ. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Появилась уточненная информация о технических паспортах на каждую отдельную квартиру. Если мы решаем, что "оно нам надо", их отрисовывают сейчас (на момент обмеров), а корректные данные заносят на момент ввода в эксплуатацию с нормальными реквизитами собственника и присвоенным адресом, выдавая при оформлении права собственности. Организационные моменты (в т.ч. форма оплаты) ИГ будет уточнять, цена обусловлена отсутствием необходимости двойной работы со стороны исполнителя (т.е. делаются в параллельном режиме, в т.ч. обмеры и план вместе с документацией техпаспорта на дом в целом). Мое мнение, если непосредственный исполнитель дает подтверждение, то это хорошее и нужное предложение. В связи с этим, кто считает также, пишите мне на почту подтверждение (фамилия, квартира) 9729224@gmail.com . Не затягивайте. Формирую список до пятницы. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 03.03.2017, 10:25 | Сообщение # 1059
Оффлайн
Новичок
Сообщений: 1
Уже появились какие-нибудь новости по перезаключению пдду на дду? Это ведь раньше ввода в эксплуатацию должно быть, после ввода дду перестает действовать, если я правильно понимаю...
Добавлено (03.03.2017, 10:25) --------------------------------------------- Просто мы хотим в ипотеку купить, а ипотеку на пдду вряд ли дадут..
Дата: Пятница, 03.03.2017, 12:14 | Сообщение # 1060
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Всем интересующимся, независимо от текущего статуса (Марина, Александра или, может быть, Анна :)): в доме по Мира, 1 квартиры от Застройщика ПРОДАНЫ на этапе строительства. Если сейчас и есть что-то на продажу, то только по переуступке (вариант не предусматривающий "долгие" ипотечные выплаты). Покупайте по переуступке у держателей предварительных договоров или ждите открытия продаж по 3-му корпусу. Напоминаю, это ветка корпуса 1, для обсуждения 3-его создана отдельная. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Новые сообщения
Участники
Правила форума
Поиск
Подписки
