Внимание! В связи с увеличением забывчивости пользователей, настоятельно рекомендуется привязать учётную запись к учётной записи социальной сети. Уж логин/пароль на ВКонтакте или ОКлассники забываются реже :)
Тема создана для общения дольщиков 1-го корпуса. Не стоит ждать большой активности - активность создаётся самими жильцами. Эта ветка ни в коей мере не является заменой официальным источникам застройщика. ДЛЯ ВНОВЬ РЕГИСТРИРУЮЩИХСЯ И НЕДАВНО ПРИСОЕДИНИВШИХСЯ К НАМ НА ФОРУМЕ: Чтобы пройти регистрацию на форуме, по-простому, нужен только адрес вашей действующей электронной почты. Для завершения регистрации, пожалуйста, укажите в своем профиле адрес по предварительному договору в формате (корпус 1, этаж ..., квартира ...). Это легко: в своем профиле под картинкой переходите по ссылке "изменить данные", заполняете графу "адрес", сохраняете результаты. Все. Готово.
Дольщики, обращающиеся за информацией по дому в отдел продаж, получают контакты членов Инициативной Группы, также они доступны зарегистрированным форумчанам группы Корпус 1
Дата: Пятница, 10.03.2017, 14:12 | Сообщение # 1061
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
В ГС подписывают и передают дольщикам акт сверки об отсутствии со стороны дольщика финансовой задолженности, т.е. что последний все по договору оплатил и вопросов к нему в этой части больше нет. Получать или не получать - личное дело каждого. Прием по данному вопросу отдельный специалист ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ НА ОПРЕДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ ведет дважды в неделю в офисе на Гастелло и всего по 23 человека в день. Ломиться без записи бессмысленно, охрана не пустит. С собой: преддоговор, платежные документы, паспорт. Для получающих за дольщика в преддоговоре - оригинал нотариальной доверенности от дольщика в преддоговоре на свое имя.
Предварительно есть запись на 16 марта (четверг). Точно также, как с заявками на БТИ, направляем мне на электронную почту 9729224@gmail.com заявки (ГМ в месенджеры писать не надо, у нее своих рабочих вопросов хватает). В теме письма пишите: 16.03 запись на акт сверки. В самом письме: фамилию дольщика из преддоговора, номер квартиры и контактный телефон для связи (чтобы из ГС могли позвонить, уточнить время или что еще потребуется). Первые 23 письма (квартиры) пойдут по списку ровно в последовательности, как придут мне на почту. Время приема таблицей в формате "квартира-время" будет опубликовано на форуме, как только сформируется список на 23 позиции. Если число желающих превысит 23, будем договариваться на очередную, специально выделенную под нас дату, о чем сообщим на форуме дополнительно. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Суббота, 11.03.2017, 17:52 | Сообщение # 1062
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
На почту приходят вопросы, наиболее часто встречающиеся и ответы на них решил, что лучше разместить здесь:
Вопрос: Сколько стоит оформление бухгалтерского акта сверки? Ответ: Бесплатно
Вопрос: Какова процедура оформления? Ответ: Акт оформляется в 2-х экземплярах, подписывается со стороны Дольщика и Застройщика (подпись со стороны застройщика заверяется печатью). После подписания один экземпляр забираете вы, другой - остается у Застройщика.
Вопрос: Сколько это по времени? Ответ: По графику вся процедура занимает 20 минут, поэтому постарайтесь рассчитать время прибытия вовремя. Если время по очереди, например 14-00, это значит, что без 10 минут два (чтобы без суеты) вы уже должны быть на месте.
Вопрос: Какие документы иметь с собой? Ответ: Заранее дома проверить, чтобы не забыть: а) договор (можно копию); б) платежные документы (чеки, платежные поручения, почтовые переводы - у каждого свое, в зависимости кто-как оплачивал) - просят оригинал; в)паспорт; г) нотариальная доверенность - оригинал (в случае, если получает акт не Дольщик, а его доверенное лицо).
Копия договоров допускается, чеки должны быть в оригинале. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 13.03.2017, 14:37 | Сообщение # 1063
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Внимание! График приема в офисе на Гастелло, д.1 по получению бухгалтерских актов сверки на 16 марта (четверг): Кто записался, проверяйте, что ваш номер квартиры есть в списке и вы правильно записали себе время. Сообщения направлены в ответных письмах к заявкам на электронную почту или СМС.
И еще, маленькая ремарка, так, на всякий случай, для ВСЕХ: Человек, выдающий акты сверки НЕ ЗНАЕТ: а)когда будут давать ключи (и иные вариации данного вопроса); б)когда подписывать договоры; в)кто убил 35-ого президента США.
Если серьезно, постарайтесь не отвлекать Игоря Владимировича светскими беседами, просто получите то, за чем пришли и дайте сделать то же самое соседям в очереди. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 14.03.2017, 00:28 | Сообщение # 1065
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Спасибо, Оксана, да, опечатка, год на дворе 17-тый. Исправлять не будем, т.к. на суть не влияет, дата как была, так по прежнему - 16 марта 2017 года (четверг). Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 14.03.2017, 14:32 | Сообщение # 1066
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Уважаемые дольщики, очередь на 16 марта сформирована и закрыта. Начинаем принимать заявки, ближайшая запись на 28 марта (вторник). Кто не попал на 16, но уже прислал, дублировать не надо, вы автоматически перешли на 28.03.
Для тех, кто еще НЕ НАПРАВЛЯЛ порядок тот же: на электронную почту 9729224@gmail.ru пишем: а) в "Теме" письма: Акт сверки на 28.03 б) в "Теле" письма: ФИО (как в преддоговоре ПОЛНОСТЬЮ), № квартиры, контактный телефон. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
На получаемой документе написано "Акт сверки взаимных расчетов по преддоговору", что касается таблицы, вы там есть и это главное. Документ выдается всем одинакового формата с индивидуальным заполнением по сумме (как в преддоговоре) и нашим данным оттуда же (изменения касаются если только кто-то сменил фамилию или прописку). Об этом надо обязательно сказать при заполнении формы Акта. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 16.03.2017, 19:02 | Сообщение # 1069
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Уважаемые, поймите правильно, дольщиков под 200 человек, ходить отлавливать за ручку каждого и объяснять насколько это нужно, ИГ не имеет возможности. Поэтому, кто еще не успел записаться на оформление акта сверки по преддоговору, направляйте заявки на электронную почту 9729224@gmail.ru : а) в "Теме" письма: Акт сверки б) в "Теле" письма: ФИО (как в преддоговоре ПОЛНОСТЬЮ), № квартиры, контактный телефон.
Заявки, количественно, превышающие число мест на 28 марта, автоматически переносятся на следующую согласованную дату (предварительно - 30 марта). В письме можно указать предпочтительное время, если представляется возможность, мы стараемся максимально учитывать такие пожелания.
Также просьба рассчитывать время приезда, особенно, кто передвигается на машине, с учетом пробок. Очередь достаточно плотная. Всего по 20 минут на один договор. Вас, конечно, примут, но, сами понимаете... Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Пятница, 17.03.2017, 18:59 | Сообщение # 1070
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Проверяем очередь приема на выдачу актов сверки по преддоговорам в офисе на Гастелло, д.1 на 28 марта 2017г: Открыта запись на 30 марта (четверг). Все тоже самое: направляйте заявки на электронную почту 9729224@gmail.com а) в "Теме" письма: Акт сверки на 30.03 б) в "Теле" письма: ФИО (как в преддоговоре ПОЛНОСТЬЮ), № квартиры, контактный телефон. Если у кого-то есть ограничения по времени, пишите это сразу прямо в заявке. По мере возможности учитываем. Переиграть время, когда список уже сформирован, сложно. Планируйте заранее. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 20.03.2017, 09:03 | Сообщение # 1071
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Список на 28 марта направлен Застройщику. Продолжается (есть еще свободное время) запись на 30 марта. Новой даты еще не согласовано. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 21.03.2017, 19:30 | Сообщение # 1073
Оффлайн
Корпус 1
Сообщений: 2
Здравствуйте! Подскажите по номеру квартиры. Когда оформляли ПДДУ в августе2012г, то на этажах было по плану 12 квартир, по факту сделали по 10. Соответственно номер квартиры в договоре не будет соответствовать реальности, хотя по положению на площадке и номеру на площадке и этажу все норм.
Подскажите пожалуйста, если акт сверки три года назад был сделан, сейчас нужно его переоформлять?
Считаю, тем кто имеет акт от ГарантииСтройПроект, имеет смысл сделать акт от Стройфинанса. В сущности, ГарантияСтройПроект=СтройФинанс (тот же ИНН и ОГРН, см. выписку из ЕГРЮЛ или оттиск печатей). Акт, оформляемый сейчас, имеет несколько иную форму и подпись представителя Стройфинанса.
ТНТ, что касается нумерации, эта тема всплыла еще на стадии формирования реестра дольщиков по дому. Вы не одиноки, подобная нестыковка имеет место в нескольких договорах, заключенных в 2012 и даже 2013 годах. Напишите в личном сообщении как с вами связаться и Инициативная Группа подскажет дальнейший алгоритм действий и правильный номер квартиры (для основного договора это существенно). Также рекомендую вам подать заявку в очередь на получение акта сверки (на электронную почту 9729224@gmail.com ). Есть время записи днем на 30 марта. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Четверг, 23.03.2017, 18:20 | Сообщение # 1076
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
ТНТ, ГМ с вами свяжется, все объяснит и запишет на акт сверки. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Вторник, 28.03.2017, 17:19 | Сообщение # 1077
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Проверяем очередь приема на выдачу актов сверки по преддоговорам в офисе на Гастелло, д.1 на 30 марта (четверг) 2017г: Открыта запись на 6 апреля (четверг). Все тоже самое: направляйте заявки на электронную почту 9729224@gmail.com а) в "Теме" письма: Акт сверки на 06.04 б) в "Теле" письма: ФИО (как в преддоговоре ПОЛНОСТЬЮ), № квартиры, контактный телефон. У кого-то есть ограничения по времени, пишите это сразу прямо в заявке. По мере возможности учитываем. Переиграть время, когда список уже сформирован, сложно. Планируйте заранее. Все, кому не ответил, вы не забыты, ждали согласования даты. Если случайно кого-то упустили, не сочтите за труд, напишите в почту повторно.
Все, кто из-за отключения электричества (кроме уже перезаписавшихся) не смог получить 28.03 акты, пожалуйста, перезапишитесь на 6 апреля. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 10.04.2017, 15:41 | Сообщение # 1079
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Есть запись на 17 апреля (вторая половина дня). Записывайтесь по электронной почте или напрямую через ГМ.
Внимание! Управляющая компания в ближайшее время планирует перенос керамических блоков под ответственное хранение (песочные и голубые блоки) для последующего ремонта и восстановления повреждений фасадов в уже эксплуатируемых корпусах. Если видите кого-то подозрительного, совершающего перемещение означенных (и иных) стройматериалов, например в багажник своей машины, немедленно обращайтесь в Управляющую Компанию (офис во втором корпусе ЖК Борисоглебский), либо по контактным телефонам нашей Инициативной Группы для оперативного пресечения воровства. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Дата: Понедельник, 10.04.2017, 22:23 | Сообщение # 1080
Оффлайн
Модератор
Сообщений: 1072
Внимание! Срочно! Все, у кого в предварительных договорах неправильная нумерация квартир, присылайте сканы первой страницы мне на электронную почту 9729224@gmail.com
P.S. По моим данным таких 16 квартир, но вдруг, кого-то упустили... пишите. Извилины должны быть кривые, руки - прямые, из правильного места растущие... и никак не наоборот!
Новые сообщения
Участники
Правила форума
Поиск
Подписки
