Свернуть
Развернуть
Необходима авторизация
0
Последние новости

Горячие телефоны.
Диспетчер аварийно-диспетчерской службы УК. Круглосуточно
8 916 755 73 94
8 496 465 94 01

Раменская теплосеть
8 496 46 143 11

Раменский водоканал
8 496 46 122 01

Раменская электросеть
8 496 46 334 84

Форма входа
Регистрация


Мы в ВКонтакте

Категории новостей
Общее [16]
УК БГ [19]
Сайт БЖК [8]
УКЗГ [7]
Новости касающиеся ООО"Управляющая компания"


Архив новостей


Прогноз погоды
Счётчики
Яндекс.Метрика
Приветствую Вас, Гость · RSS 17.02.2019, 07:07
Главная » 2016 » Февраль » 3 » Итоги голосования по смене УК.
21:19
Итоги голосования по смене УК.



Подведены итоги голосования. По всем домам кворум набран. По всем пунктам голосования решение положительное. Объявления в подъездах развесили.


Жильцы, не заключившие договор с новой управляющей компанией ООО"Управляющая компания" группы компаний "Зелёный город" должны в течении месяца сделать это. Бланки договоров были всем розданы для ознакомления и подписания. Подписанные бланки можно передать или лично в офис новой управляющей компании, либо представителям советов домов.


Январь и февраль 2016 года наши дома управляются и обслуживаются управляющей компанией "УКБГ", с марта оплата коммунальных услуг должна будет производиться новой управляющей компании. Образец бланков будут предоставлены для ознакомления дополнителььно в течении месяца.


Не стоит думать что УКБГ, а точнее ГС, просто так отдаст наши дома, а точнее свою кормушку, другой организации. Надеемся на понимание и сотрудничество.

Протоколы собраний по смене УК можно скачать с нашего сайта: http://bghouse.moy.su/load/protokoly_sobranija_po_smene_uk/3-1-0-146




  • 17.02.2019комментарий
  • Категория: УК БГ
  • 914просмотров
  • 14комментарий
Всего комментариев: 14
    avatar
    1 Lana • 23:12, 29.01.2016
    Отличная новость! Спасибо инициативной группе за титанический труд :)
    avatar
    2 volkarus • 23:15, 29.01.2016
    В Посте Зла комментарий N9 очень осмысленный от Сережки. Совершенно верно заблаговременно продумать дублирование документации. Ничего не мешает и новой УК единовременно охренеть по независящим от жильцов причинам, а документы чудесным образом имеют обыкновение "гореть или теряться", когда это кому-то очень надо...
    avatar
    0
    3 bighouse • 18:46, 31.01.2016
    Дубль с ВК.
    ==================
    Итак, дела, и только зашёл в инет. Но отвечу по пунктам.
    1. УГБГ (ГС) узнает о решении собственников согласно известному и прописанному в законодательстве способе - в писменном виде письмом. Аналогично о данном решении узнают ещё туева хуча людей/должностей/организаций. Перечислять тут все смысла не вижу. Достаточно сказать, что в течении этого месяца (февраль 2016г) УКЗГ (Которая называется просто "Управляющая компания", буду называть её УКЗГ чтобы не появилось путаницы), так вот она должна заключить договора с ресурсоснабжающими организациями, с организациями обслуживания (вывоз мусора, ремонт лифтов и т.д) и т.д. При наличии подразделений - выделяются группы для обслуживания ... в общем тут не на 60 строк описаний всех действий.

    2. До "победы" далеко. Ждём пакостей со стороны УКБГ. В частности все тут в курсе что ни трансформатор, ни внутридомовая территория не переданы городу? Все тут в курсе что помещения общей собственности (в частности подвалы и чердаки) перешли в частную собственность дочек ГС? Да, всё это незаконно (например приватизация общедомовой собственности требует общего собрания с 2/3 голосов от общего числа ЗА приватизацию. Собраний не было от слова вообще, не говоря уж о процентах). Да, администрация об этом знает. Про остальное писать не буду, чтобы не попасть под статью о клевете, но вы все тут имеете голову и понимаете как можно такое было провернуть... Так что будут и суды, будут и рейдерские захваты будут и... в общем это всё только начало.
    Анна, спасибо. Будем настаивать на своём.

    3. Наличие двух платёжек - на 100% будут. Кому платить? Я буду платить тем, кого выбрали на общем собрании. Кому будут платить остальные - их личное дело. Мы оповестим всех жильцов о том кому надо платить согласно закона, они сами будут решать. И да, не стоит думать что "вот, бабушки не разберутся"... я полностью уверен что бабушки то разберутся точно - ни одна не отказалась от голосования. Ни одна не сказала "я против смены УК". Да, мозг нам вынесли знатно... преждет чем разобраться спросили всё и вся... Иногда даже приходилось звать юриста от УКЗГ, поскольку всех тонкостей (например про оформление льгот и т.п. мы не знаем - нет у нас льгот). А вот часть квартир будут иметь другое мнение. В том числи и те, кто открыто заявлял "я купил ещё пару квартир в ЖКР, и мне с гарантией строй сориться НЕ ВЫГОДНО. Поэтому я не буду голосовать". Да, они утёрлись - кворумы набраны и не смотря на их лизоблюдства. (есть ряд квартир проголосовавших против смены - к ним никаких вопросов/претензий от меня нет точно.).

    4. "Будут проблемы с водой/теплом/.... , к кому идти?" - идти в УК ЗГ. Идти, писать, дублировать в любые инстанции. Например в Добродел, в администрацию... Мы решили нанять эту организацию, мы с неё и будем спрашивать. Более того уверен что проблемы будут, и наши письма во все инстанции только помогут и нам решить их, и УКЗГ решить проблемы...

    5. "Знают ли службы о..." - вот прям сейчас, в воскресенье 31 января 2016 года может и не знают официально (на уровне звонков знают уже все). У УКЗГ есть месяц на заключение всех необходимых договоров. При этом все договора с УКБГ разрываются... Опять же вопрос - кому платить...
    avatar
    4 volkarus • 02:09, 01.02.2016
    Логично, что основным спорным вопросом в платежке являются водо-, электро-, тепло-снабжение и водоотведение. Есть вариант зажать выплаты (просто откладывать денежки на оплату) до подписания официальных договоров ЗГ с поставщиками, а неоплаченные долги потом приплюсуются в новых платежках за последующие отчетные периоды, но уже для оплаты через ЗГ. Не факт, что это оптимальное решение, делитесь, если есть иные разумные мысли
    avatar
    5 serejka • 13:48, 01.02.2016
    1. Люди...они такие "люди")))). В соседнем от меня доме организовали ТСЖ. Старая УК после этого еще 2 года присылала платежки и... некоторые умудрялись по ним платить. А потом приходили в ТСЖ со словами - "так я же все это время платил". Так что будет еще много чего "веселенького". Но самая засада - это конечно же незаконная приватизация помещений общего пользования. Ибо в этих местах могут находиться жизненно важные узлы и оборудование. Тогда до решения суда вход в эти помещения без согласия собственников будет незаконным. А это может оказаться критичным.
    2. Я приостановил платежи в УКБГ. Ибо незачем и не за что (достаточно наворовали). Да и заключенного договора у меня с ними нет. По горькому опыту (Ильинского и не только) возьму мораторий на оплату и новой УК. Вот как только у них будут договоры с ресурсоснабжающими организациями - так пожалуйста.
    3. встанет вопрос - а кому перечислять деньги в фонд кап.ремонта. На сайте фонда указано - Платежный агент : ООО "Территориальный ЕИРЦ". Не забудьте об этом.
    4. Если есть решение, должен быть протокол. Можно ли его копию получить в скане? Это мне необходимо для официального отказа от оплаты услуг УКБГ
    avatar
    0
    6 bighouse • 17:41, 01.02.2016
    Оригиналы протоколов хранится у председателя (или секретаря...) Вашего дома. Данные были указаны в бюллетени.
    Если запамятовали:
    Дом№2
    квартира №96 дом №2 (Этаж 15) Гришин Илья Алексеевич.
    Дом№4
    квартира №210 Дом №4А (Этаж 12) Щукис Виктор Олегович
    Дом №5
    квартира №45 (этаж 10) Ефимов Антон Сергеевич
    Дом №6
    квартира №110 (этаж 9) Кальмук Сергей Дмитриевич

    Если надо по второму дому - сделаю скан. Остальные протоколы не у меня.
    avatar
    7 serejka • 18:28, 01.02.2016
    да мне по д.4
    Придется Щукиса Виктора Олеговича разыскивать...
    avatar
    8 volkarus • 00:55, 02.02.2016
    Если сложности с разыскиванием :), можно обратиться к Ефимову Антону, его телефон есть в комментариях к "Голосование или что дальше" за декабрь 2015 г., он уже подскажет как найти Виктора
    avatar
    9 serejka • 18:44, 03.02.2016
    Спасибо за подсказку )))
    avatar
    0
    10 bighouse • 21:14, 03.02.2016
    Добавил в сообщение ссылку для скачивания архива с сканами сводных протоколов собраний по всем домам.
    avatar
    11 serejka • 12:43, 04.02.2016
    Спасибо, то, что надо. Правда подписей не видно. ну да бог с ними
    avatar
    12 Lana • 22:07, 05.02.2016
    Компания ООО "ИНВЕСТ СЕРВИС" , которая вывозит мусор с нашего двора, подала исковое заявление на УКБГ на сумму 2 225 00р: http://kad.arbitr.ru/Card....d8771c9 a02
    avatar
    13 not_superman • 15:57, 08.02.2016
    А с УКБГ нужно как-то расторгать договор?
    avatar
    0
    14 bighouse • 19:02, 08.02.2016
    достаточно протокола и уведомления
avatar