Итак, поздравляю со вторым днём весны! Со снежным днём... На улице красота - одевай лыжи и иди кататься. Да, именно лыжи и именно кататься. Поскольку на машине кататься не выйдет - снег на территории БЖК не чистится (по крайней мере с утра).

Давайте разберёмся в ситуации, и что кому в ней делать.
Факты:
1. Мы с Вами выбрали новую УК (ООО"Управляющая компания"), Расторгли договор со старой (ООО «Управляющая компания ЖК Борисоглебский») наш выбор проверен жилинспекцией, и на данный момент никем не оспорен в суде. А ведь с момента решения прошло более месяца...
2. Старая УК (ООО «Управляющая компания ЖК Борисоглебский») отказалась запускать новую УК на территорию. О этом составлен акт, и написано заявление в милицию.
3. Снег на территории не почищен. Ни новой УК (её тупо не пустила охрана старой УК, хотя дворники с утра пришли...), ни старая УК не почистила снег...

что делать старой УК в данной ситуации.
Тут вариантов три.
1. Ничего не делать. Само рассосётся, т.е. растает. ;)
2. Пойти на поклон к новой УК, и передать таки дела
3. Самой почистить снег. Но не стоит забывать, что чистить они будут бесплатно - договора расторгнуты. Но, как я раньше писал - "хотят работать бесплатно - пусть работают"

что делать новой УК
1. Ну собственно что они и сделали - привезли дворников для уборки, зафиксировали факт действия охраны по недопущению уборки территории.
2. Написать заявления. Куда? Им виднее. И ресурсов больше чем у нас.

теперь что делать нам.
Если мы с Вами не хотим повторения ситуаций, а точнее свести такие ситуации двоевластия к минимуму, то надо написать заявление в Добродел http://vmeste.mosreg.ru/ с полным описанием проблемы. Это займёт минут 20 от силы. Писать заявление надо в любом случае - уберут снег или нет, проблему надо обозначить.

Есть другие размышлизмы? Готов их выслушать.

Поздравляем жителей с первым днём весны!

Сегодня, 1-го марта 2016 года, первый день, когда мы ничего не должны «дочке» компании ГС, в просторечье - "УК ЖК Борисоглебский". Вчера были расторгнуты все договоры, у кого они были, с данной компанией. "Но у УКБЖК есть договоры с ресурсниками!" - скажете Вы. Да, у них договоры есть. Но мы по этим договорам не должны платить ничего. Платить ресурсоснабжающим организациям должны те, у кого с ними договоры. Все дальнейшие оплаты затраченных людских и иных ресурсов УКБЖК нами могут производиться только по решению суда, на котором УКБЖК должна будет предоставить доказательства нашей обязанности возместить их затраты. Причём, если они хотят мыть полы и тротуары, это их личное дело, мы платить за это не должны - нет договоров.

Третья новость сегодняшнего дня: ООО "Управляющая компания" приступила к своим обязанностям по управлению нашим домом. Да-да, все юридические формальности соблюдены, письма всем разосланы и т.д. Однако УКБЖГ решила сыграть "в дурочка", дескать, ничего не знаем, писем не получали, читать не умеем, ибо неграмотные, как нас зовут, не скажем, помещения закроем и никого не пустим... Дошло до того, что неизвестные личности не давали войти в дом жильцам, в том числе, членам совета дома...

Все факты противоправных действий со стороны ООО «УК ЖК Борисоглебский» зафиксированы в протоколе вызванного наряда полиции. Дальше... а дальше (и раньше) всё по закону. "Но у новой УК нет на данный момент договоров с РСО!" - скажут некоторые. Да, на данный момент, может, и нет (мне их копии никто не показывал...) Однако всё, что могла, ООО «Управляющая компания» сделала и продолжает делать, чтобы все необходимые договоры были заключены в ближайшее время. И в случае судебных разбирательств по поводу оплаты/неоплаты жку, ООО «Управляющая компания» будет привлекаться, как одна из сторон договора. Как будет решаться связка РСО-УКБЖК-УКЗГ-Жители, нас интересовать не должно. Нас должна интересовать вода в кране и тепло в батареях. Как этот вопрос уладит ООО «Управляющая компания», это её дело. Наше дело по возможности помочь, или, по крайней мере, не мешать создавая неразбериху в платежах.

Теперь у всех возник вопрос - а кому платить? Платить тому, с кем заключён договор. Есть договор с ООО "Управляющая компания"? С неё спрос за качество обслуживания, ей и платить. А с ООО «УК ЖК Борисоглебский» никаких договоров нет. Ничего с них потребовать ни в суде, ни в личной беседе нельзя. Они ничем никому из жильцов не обязаны. Соответственно, платить им смысла не более, чем любому иному постороннему лицу.

Итак, краткие итоги проводимых голосований.

На данный момент самостоятельно за три недели проголосовало около 2-х процентов квартир. Т.е. посути ниочём. Никому не надо??

При этом мы, как организаторы, сделали всё от нас зависящее. Говорю за второй дом, ибо я его курирую. Да, в других домах было иначе, но на результат это не повлияло!!! Итак повторюсь - сделали всё возможное. А именно - неоднократно развешивали объявления (которые срывают представители УК. Представители УК БГ, кстати, можете не срывать - жителям фиалетово на объявления). Было проведено собрание, где вопросы задавались напрямую представителю УК ЗГ (кто то может сказать о подобном за 8-мь лет о УК БГ?). Была открыта поддержка на портале, в сетях ВКонтакте и ФБ. Были розданы (положены в почтовые ящики) анкеты для голосования. И не смотря на всё это за три недели около 2-х процентов квартир...

ОК, сказали мы. Мы же совсем не занятые люди. Это только у нас полно времени... и пошли по гостям после работы. О чём уведомили жильцов развешав объявления, с просьбой заполнить анкеты. Думаете хоть кто то заполнил? Нет. Никто. Три дня на заполнение дали... Думали - лень отнести. Соберём... угу... наивные. 10 минут на квартиру на разговор, 5 на заполнение, 120 квартир ... в итоге посчитайте сами сколько мы должны потратить на это своего времени.

Но мы всё равно пошли на это. Сегодня по второму дому нам осталось обойти ещё 4 этажа. Текущий итог -27 % по площадям проголосовавших второго дома (надо более 50%) Ещё некоторое (значительное) количество обещало занести заполненное, но ... но дальше обещаний, как правило, дело не идёт. Так что пойдём по второму кругу.

Внимание! В 4 и 6-м домах дела хуже! Там по три подъезда... и квартир соответственно больше... Если есть желание и возможность - помогите кураторам Ваших домов. Будет странно если житель второго дома пойдёт собирать бюллетени в шестой дом... Или Вам нравится как Вы живёте? Нравятся ваши лифты? ... а пофиг.

При этом из всех проголосовавших только одна квартира воздержалась, и ещё одна сказала против.... Т.е. как бы большинство и не устраивает текущее положение вещей, но... а вот что НО??

Теперь что нас ждёт. Вариантов два. Если кворум (необходимое количество площади) в каком то доме будет не набран (я молчу про подсчёт распределения!) УК ЗГ может сказать, что им не интересно и не бороться за управление нашими домами. А может взять только те дома, где будет набран кворум и будет выбрана УК ЗГ... В итоге одни дома будут управляться одной УК (УКБГ) другие дома будут управляться другой УК (УК ЗГ).

Не знаю как остальные активисты, но я для себя решил, что если кворум в втором набран не будет, то все свои действия касающиеся нашего комплекса прекращаю раз и навсегда. И в интернетах, и в живую. Иметь дела с такими .. не хочу...

Приношу свои извинения тем, кого сей пост коснулся не заслужено. Думается мне, что среди первых 2-х процентов, принесших документы, бОльшая часть здесь присутствующих. Мне очень жаль, но статистов больше...

И ещё сорри за орфографию/пунктауцию/стилистику. Накипело.

Дорогие посетители сайта, жители БЖК и не только, администрация портала поздравляет Вас с наступающим новым годом обезьяны.
Уходящий год был не простой, а как пройдёт следующий год зависит от нас всех. Не стоит расслабляться, и делать вид что всё в порядке... наш путь только начинается... 🙊 🙉 🙈
Ну, и чтобы не забыли:
˙ɐɓоɹ оɹоɯɐǹɓɐнɯɔǝm иҺʁɔıqɯ ǝʚɓ ʁdɐʚнʁ 12 00:81 оɓ ɐwоɓ ɐɯǝʚоɔ oıvǝɯɐɓǝɔɓǝdu qнǝɯǝvvoıƍ ņоʚɔ ʚɐɓɯо иvи (ɐ3 ‘ɐɔʞdɐw ɐvdɐʞ ˙vʎ) ииǹɐεинɐɹdо ņǝmoıʁvʚɐduʎ ņонqvɐиǹнǝɯоu ǝɔиȸо ʚ онҺоɐε онжоw qɯɐʚоɔоvоɹоdu оɯ ‘ʁинɐdƍоɔ иɯɔɐҺ ņонҺо ɐн qɯɐʚоʚɯɔɯʎɔиdu иvɹоwɔ ǝн ıqʚ иvɔǝ