Пост зла - 16 Января 2016 - ЖК Борисоглебский

volkarus • 18:41, 18.01.2016

Сказочная Русь, за три дня только просмотров 62 человека... Это при том, что в бегунке внизу справа люди опять пишут про клинящие лифты. Может кровь, наконец, кого-то разбудит...

bighouse • 22:17, 18.01.2016

Вот смотрите, время 10.10. Точнее 22.10. завтра на работу на шестичасовой электричке (да и сегодня не в носу пальцем ковырял) Только вернулись из очередного, ТРЕТЬЕГО обхода дома (который устраиваем после своей работы)... На данный момент по второму дому проголосовало 62 квартиры, или 45% площади... Те, кто "да да, принесу... " и не приносит (не смотря на третий обход!) ещё значительное число. Две квартиры отказались голосовать. Это их право, да, но при этом на словах они за смену УК... Видимо тоько на словах, ибо их пассивность играет на руку УКБГ. Повторяю - никто не принуждает как голосовать, и есть те кто за текущую УК, это их право.

При этом сегодня приехал человек из Москвы привёз заполненный бюллетень и договор... со словами "я тут пока не живу... извините что так долго вёз". Так и хотелось взять его за руку и провести по квартирам тех, кто не может найти время поднять свою попу с дивана и принести бумажку... Этот то после работы, вечером приехал... melancholy

По 4 и 6-му дому дела швах... ass

Спам

Kodasss • 12:59, 24.01.2016

Доброго дня! Я, только что заселяющаяся собственно, хочу познакомиться с куратором 5го дома. И задать пару вопросов насчет всех этих УК. Как я понимаю, голосование я пропустила, т. к. толком не переехала, а вот вопросы по УК появились и многое не устраивает. Есть контакты, друзья?

Спам

Kodasss • 13:01, 24.01.2016

стоп.нашла.
Дом №5
Передать в квартиру №45 (этаж 10) Ефимов Антон Сергеевич
или в квартиру №17 (этаж 4) Медведеву Александру Васильевичу (или положить любому из них в почтовый ящик)

Спам

serejka • 14:57, 25.01.2016

Господа, хотел вас "утешить", поддержать и ... разочаровать
1. та тенденция, которая описана выше - она вообще типична до безобразия. По имеющемуся у меня опыту проведения собрания - решается только планомерным сбором контактов (телефонов), обзвонов и обходов. 10 мину на разговоры - это цветочки. Люди обещают, "клятвенно клянутся", но... Поэтому я тоже клятвенно обещал (себе и супруге), что никогда больше не возьмусь за это неблагодарное дело.
2. подсказка: если найдете в себе силы на дальнейший сбор решений (но не набрали кворум, а делать это надо еще и с запасом в несколько решений, на случай признания в суде некоторых решений несоответствующими) - вы вполне можете продлить срок приема решений. Есть такая практика. И законом вроде бы не ограничено.
3. при наличии кворума и положительного решения все только начинается. Будут суды и драчки между УК. Будут двойные (дублирующие)платежки от разных УК. Пример Ильинского известен. Но было бы желание. И не подвела бы новая УК (мой опыт закончился именно последним)

Спам

volkarus • 00:59, 26.01.2016

По поводу двойных платежек... Полагаю, обязательно должно быть понимание, что оплачивать имеет смысл платежки только той организации, у которой подписан прямой договор с поставщиком ресурсов. Нормальная УК никогда не откажется предоставить двусторонне подписанный оригинал такого договора.

Спам

serejka • 17:10, 26.01.2016

Ну так на данный момент договора заключены с УК ЖКБ. Следовательно деньги потекут туда? а как будет работать новая УК? За "спасибо"?
По той практике, с которой сталкивался я, было так - поставщики не хотели перезаключать договоры на новую, пока не закончатся суды (по признанию собраний недействительными, по передаче тех.документации и т.п.)

Спам

volkarus • 03:32, 28.01.2016

Мда, озадачил... Скорее всего так и будет происходить. Вопрос следует задать юристам по профилю и продумать иные способы оплаты поставщикам услуг, например, через организацию ТСЖ, которое может как нанимать УК на тех. Обслуживание дома, так и заключать прямые договоры с поставщиками. Тема к размышлению. Спасибо.

Спам

serejka • 18:38, 28.01.2016

для создания ТСЖ - новое собрание. Если сейчас вы привлекаете для проведения текущего собрания стороннюю организацию (новую УК) - у нее есть КОММЕРЧЕСКИЙ интерес. Как только речь зайдет о создании ТСЖ - она будет против вашего решения. Кроме того, настоятельно рекомендую обеспечить хранение (хотя бы копий) всех документов по собранию вне офиса новой УК. Иначе будем ее заложниками. Это я на своем горьком опыте основываюсь. В моем случае, как только у новой УК поменялся вектор интересов, они отказались передавать те документы, которые были у них на руках. Удалось отжать только часть. А ряд ключевых документов так и "пропал".